(8 8152) 42-13-10
1. Ошибка в свидетельстве на наследство
И.2019-07-08 11:11:57

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в 2018 году было выдано свидетельство о праве на наследство на долю в квартире, позже была произведена гос.регистрация права. Сейчас, при продаже квартиры, обратили внимание, что в свидетельстве на наследство стоит неверная дата - дата договора на бесплатную передачу квартир в собственность, по которому доля принадлежала наследодателю, вместо 2007 г. стоит 1997 г., возможно ли исправить эту ошибку, и придется ли нам оплачивать за исправление этой ошибки?

2. Отправка документов нотариусом в Росреестр
В.2019-06-25 21:23:31

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, является ли обязательным подача документов нотариусом на регистрацию недвижимого имущества, полученного по наследству, в день получения свидетельства о праве на наследство, если наследники хотят вначале заключить соглашение о разделе долей, а только затем подать заявление на регистрацию права собственности. Заключение соглашения в день получения свидетельства на право на наследство, в нашем случае, не возможно, т.к. соглашение о разделе долей необходимо согласовать с органами опеки. В результате нотариус склоняет нас к двойной оплате за регистрацию недвижимости: до заключения соглашения о разделе имущества, а затем второй раз - после заключения соглашения. Правомерны ли действия нотариуса и на какие законы можно сослаться, чтобы не регистрировать имущество дважды?

3. Льготы
Е.2019-06-20 19:47:11

Добрый день!
П.2, п.5 ст. 333.38. Налогового кодекса РФ предусмотрены льготы инвалидам 1 и 2 группы, а так же лицам, совместно проживающим с наследодателем при совершении нотариальных действий.
В "Льготах, предоставляемых нотариусами при совершении нотариальных действий", утв. решением Правления Мурманской областной нотариальной палаты 04 декабря 2018 года, протокол № 28, данная норма отсутствует, льготы предоставляются только инвалидам 1 группы.
1. Действует ли ст.333.38 НК РФ на территории МО?
2. Какие документы необходимо предоставить нотариусу, оформляющему наследство, для получения льготы в соответствии с п.2 и п.5 ст.333.38 НК РФ?

4. Документы (справки) нотариусу для оформления наследства после смерти матери
Е.2019-05-24 21:07:36

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какие конкретно документы мне нужно предоставить нотариусу для того, чтобы начать наследственное дело (после смерти мамы) и сколько времени займет все оформление?

5. Место захоронения
С.2019-05-24 13:34:58

Добрый день! Подскажите, где можно найти место захоронения человека на кладбище?

6. Наследство
И.2019-05-23 21:41:54

Здравствуйте! Я из Беларуси, отправила нотариусу пр.Кольский, 95 Савельевой Натальи Игоревне документы в г.Мурманск на вступления наследство 12 апреля. Она ничего не ответила...Что мне делать дальше, ведь пройдёт время и потом будет сложнее отстаивать свои права? У отца есть супруга, с которой он расписался два года назад. Имущество он нажил до брака и после смерти родной сёстры перешла ему квартира. Пожалуйста, подскажите, что мне делать? С уважением, П.И.

7. Наследственное дело
В.2019-04-23 19:27:50

Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста. Наш дедушка умер в 2007 году, мама написала заявление нотариусу о вступлении в наследство, нотариус вела дело, но на каком-то этапе не хватало какого-то документа, и мама не смогла продолжить оформление. Сейчас мы хотим продолжить оформление наследства, нотариус территориально находится в Североморске, а мы в Мурманске. Вопрос: имеем ли мы право на продолжение оформления прав на наследство и можно ли передать дело какому-нибудь нотариусу, который находится в Мурманске. Заранее благодарим за ответ!

8. Наследство
А. 2019-04-17 22:21:39

После смерти моей матери осталось 4 наследника первой очереди по закону (я, мой брат, отец и моя бабушка). Из наследства остались ценные бумаги (облигации). Брат и отец отказались от них в пользу меня. Бабушка претендовать на наследство не хочет, но и писать согласие на наследство или отказ от него тоже (по финансовым и территориальным причинам). Нотариус говорит, что без заявления от бабушки я получу лишь 3/4 от наследства. А остальную часть лишь в суде. Письменно о существующем наследстве нотариус уведомлять бабушку тоже не планирует. Насколько это законно? Какие наши дальнейшие действия?

9. Свидетельство о праве на наследство на страховые выплаты
О.2019-04-16 23:58:09

Здравствуйте. Человек заключил инвестиционные договоры страхования жизни. Через некоторое время он умер и в завершении указал двоих родственников в равных долях. Согласно договорам страхования жизни в случае наступления страхового случая - смерти застрахованного страховые выплаты должны быть выплачены наследникам по закону.
Скажите, пожалуйста: может (или должен) ли нотариус оформить свидетельство о праве на наследство на страховые выплаты согласно договорам инвестиционного страхования жизни?
Можно ли подтвердить право на наследство по закону на страховые выплаты, предоставив в страховую компанию свидетельство о праве на наследство на другое имущество? Страховые компании требуют предоставления свидетельства о праве на наследство на страховые выплаты.
Тут замкнутый круг получается: для признания смерти застрахованного страховым случаем, страховые компании требуют перечень документов, в том числе свидетельство о праве на наследство на выплату страховых сумм или их частей, а нотариус не можете видать свидетельство без признания страховой компанией смерти застрахованного страховым случаем с указанием суммы страховой выплаты.
Как быть в такой ситуации? Должен ли нотариус указывать в свидетельстве о праве на наследство на страховые выплаты точную сумму выплаты, которая полагается наследнику?

10. Недобросовестные действия нотариуса
О.2019-04-15 13:38:17

Я продаю 2-х комнатную квартиру в г. Ковдоре с долгом по ЖКХ. Долг на 28.03.19 составил 106227 рублей. С 2003 года я проживаю и работаю в Санкт-Петербурге. На мою квартиру нашелся покупатель. После торга и предварительной договоренности по условиям продажи была установлена цена квартиры 640 тыс. руб., мы договорились, что долг по ЖКХ я оплачиваю после прохождения регистрации и поступления денег на мой счет за проданную квартиру и это будет внесено в договор купли-продажи и акт приема-передачи квартиры. Мы с покупателем посетили МФЦ для консультации по документам, которые должны были представить для сделки и записи на сделку. Нам назначили дату сделки 03.04.19 После этого мы с покупателем заключили в письменной форме договор задатка за квартиру, и покупатель внес на мой счет сумму задатка 20 тыс. руб. Покупатель сообщил мне, что намерен для составления договора купли-продажи обратиться к нотариусу с целью обеспечения безопасности сделки, расходы по оплате услуг нотариуса он берет на себя. Документы в Росреестр мы должны были подать сами через МФЦ. Я согласилась. 28.03.19 в 14:00 я и покупатель пришли к нотариусу Надежде Павловне Назаровой. В кабинете также присутствовали два помощника нотариуса. Для оформления договора купли- продажи я предоставила следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права от 13.08.2013,договор на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан, чек об оплате госпошлины за гос. регистрацию прав на недвижимое имущество, паспорт гражданина РФ, СНИЛС, форму № 9,номер расчетного счета в Сбербанке России, платёжные документы по услугам ЖКХ. Назарова предложила внести изменения в условия договора купли-продажи: во-первых покупатель сам оплачивает долг по ЖКХ, о чем составляется договор, и в договоре купли-продажи(ДКП)указывается цена квартиры 533774 руб.; во-вторых деньги покупателем перечисляются на счет продавца после подачи документов в Росреестр через МФЦ, а не после получения договора купли-продажи с регистрационной записью из Росреестра. Я согласилась с этими условиями. Договор ДКП составляла помощник нотариуса. А нотариус Назарова вела беседу со мной и покупателем. Назарова обратилась ко мне с просьбой отнестись к покупателю по-человечески, так как он молод(покупателю 27 лет) и он стесняется сказать мне что он хочет. До посещения нотариуса Назаровой у нас с покупателем были доброжелательные отношения. Во время торга покупатель активно отстаивал свои интересы, в результате чего я снизила цену квартиры на 30 тыс. руб. Все мои намерения Назарова воспринимала как умысел нанести вред покупателю. Например перенос перечисления денег за квартиру на момент передачи документов в Росреестр через МФЦ объяснила тем, что я уеду и меня трудно будет найти. При обсуждении с клиентом договора о том что он оплачивает долг по ЖКХ предостерегала его от того, что я могу предложить оформить договор задатка, а он в этом случае не должен соглашаться. На момент посещения нотариуса договор задатка был уже оформлен. Ко мне Назарова обращалась грубо, с раздражением. Покупателю Назарова рекомендовала отказаться от покупки моей квартиры, не объясняя причины. Несколько раз она повторила, что сама она никогда бы не купила мою квартиру. Договор купли- продажи не был оформлен, так как помощник нотариуса сказала, что на сайте ФСПП России есть информация о задолженность по платежам за теплоэнергию. Долг был погашен из пенсии в феврале 2019г., но помощник нотариуса сказала, что не видит подтверждения на сайте и предложила уточнить факт погашения задолженности в ОСП Ковдорского района. Нотариус Назарова посоветовала за получением справки обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает дом в котором находится квартира. Мы с покупателем поехали в ОСП. Покупатель выглядел подавленным, нервничал, много курил. Судебный пристав подтвердила, что задолженность в сумме 11389,67 руб. погашена, но попросила для полной проверки предоставить документ, на который ссылалась помощник нотариуса. Мы с покупателем вернулись к нотариусу, где помощник нотариуса сделала мне распечатку с сайта ФСПП. Покупатель ушел из нотариальной конторы. Я получила у судебного исполнителя постановление СПИ об окончании ИП. В МФЦ я заказала выписку из ЕГРН, не сделала этого раньше, т. к. об этом не просил покупатель. С покупателем мы встретились в 17 часов этого же дня. Я показала покупателю постановление и уведомила о том, что заказала выписку из ЕГРН, но покупатель сказал, что отказывается от покупки моей квартиры, т. к. нотариус объяснила ему, что это опасно. Считаю действия нотариуса Н. П. Назаровой недобросовестными, основанными на личном неблагоприятном впечатлении обо мне, а не на основании предоставленных документов. В результате чего не только я понесла ущерб - не продала квартиру, но и покупатель потерял 20 тыс. руб., так как нарушил условия договора задатка за квартиру.